【引言】

房子，这东西以前是“安身立命”的象征，但现在呢？有些房子住着都煎熬，还得提心吊胆怕亏钱。

这些年，房地产市场变化翻天覆地，买房人心里直打鼓：手里的房子还有没有升值空间？五年后会不会砸手里？老话说得好，“买的不如卖的精”。

现在，有些内行人早就看穿了门道，开始甩卖手里的房子了，而大部分人还蒙在鼓里。

到底是啥房子这么不值钱了？今天咱们就来捋一捋，给大家提个醒，别到时候哭都来不及。

远郊区没配套的房子：便宜也别碰

有些房子看着便宜，一打听位置才发现是在“鸟不拉屎”的地方。

开发商还跟你吹牛，说以后会有学校、医院、商场，什么配套都安排得妥妥的，可现实呢？等个十年八年，连个像样的公交站都没见着。

你想想，住在这种地方图啥？上下班得开车，堵车堵到怀疑人生；买个菜得跑老远，周围连个像样的超市都没有。

更别提孩子上学、老人看病，一个字：难！

最惨的是，这种房子升值无望。

配套没跟上，谁愿意买？有的人买了几年，房价不涨反跌，再卖出去，反倒亏了十几万。

你说这不是“花钱买罪受”嘛？所以，这种房子，买的时候再便宜也得掂量掂量值不值。

廉价房：便宜可能是“坑”

有些人一听“廉价房”，就觉得捡着便宜了。

可便宜真有好货吗？仔细看看这些房子的建造工期，短得让人怀疑人生。

开发商为了省钱，用的材料质量堪忧，房子住不了几年就开始漏水、开裂。

更可怕的是，这些房子看着“年轻”，实际是个“定时炸弹”。

一旦出了安全事故，谁敢再买？再过个五年十年，这种房子可能连“废品回收站”都不要，更不用提升值了。

你说，这种房子还敢住吗？与其省这点钱买罪受，不如攒点钱买个靠谱的。

学区房：别盲目跟风

学区房这个话题，永远是家长们的痛点。

为了孩子上个好学校，有的人宁愿花高价买个“老破小”，觉得这是一笔稳赚不赔的投资。

可你有没有想过，这种房子真有那么值钱吗？

现在教育资源分配在逐步改革，学区房的“特权”正在慢慢被削弱。

到时候，花高价买的学区房，可能还不如普通小区来的划算。

而且，学区房不等于好教育，孩子学习好不好，还得看自身努力，家长也别指望“砸钱”就能让孩子当学霸。

再说了，学区房升值潜力也没以前那么大。

现在房子多了，买家挑得眼花缭乱，谁还愿意为个破学区房掏天价？所以，盲目跟风买学区房，不一定是明智之举。

法拍房：看着诱人，后果自负

法拍房的价格确实吸引人，有时候比市场价便宜一半不止。

可这类房子真有那么“香”吗？想住进去，可能比登天还难。

原房主要是耍无赖不肯搬走，你能怎么办？法院能执行，但不代表你能“高枕无忧”。

更别提有些法拍房本身产权就不明晰，房产证缺失或者手续不全，买了以后你可能连“房东”的资格都没有。

到时候，房子住不了，钱也要不回来，真是“赔了夫人又折兵”。

这种房子，内行人看一眼就绕道走，你还敢碰吗？

【写在最后】

说到底，房子不是件小事，选错了可不是一两万的事儿，可能是几十万甚至上百万的“坑”。

那些远郊区没配套的房子，住着麻烦；廉价房，住着危险；学区房，盲目跟风；法拍房，看着诱人但实则“坑”多。

这些房子，就像商场里的“打折品”，看着划算，买回家才知道“后悔药”没地儿买。

有些人总想着“房子便宜点再买”，可等到真便宜了，可能这房子也不值钱了。

买房子，不能只看价格，要看长远。

人这一辈子，图的就是个“住得安心，花得值当”。

别到房子没升值，生活质量还赔进去了，那就真是“赔了个底儿掉”。

你觉得现在的房子还能不能当“投资品”了？那些手里攥着这几类房子的朋友，是打算出手还是继续观望？别等到房价“腰斩”了才后悔，趁早想想退路吧！